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0303 - Appartement - France (Paris Centre)
RUE DU RANELAGH, PARIS 75 016 - 78 m² (Terrasse 9,5m2) - 640 000 € |
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Vendu
Idéalement situé au coeur du commerçant et animé du Ranelagh, PROPRIATIS vous propose un appartement proche posé sur les toits. L'appartement domine les environs, seul au 7° et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble moderne construit en 1952. Doublement exposé et baigné de lumière, il offre une surface de 78 m² (Carrez) et un balcon terrasse de 9,5 m². Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une chambre principale (13 m²), de deux autres chambres de 11 m² chacune, d'une cuisine de 8 m², d'un débarra de 2 m² accessible depuis le palier (entrée de service) et depuis la cuisine, d'une salle de bains et de WC indépendants. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. L'immeuble est sécurisé avec digicode/interphone et une double entrée. Il est possible d'acquérir pour 30 000 E un box situé dans la cour (accès voiture à 30m dans l'avenue Mozart, accès piétons directement depuis l'immeuble). Cet appartement, qui est à rénover entièrement, présente des atouts importants (vues, lumière, quartier, seul à l'étage et beau balcon avec larges ouvertures vitrées). L'immeuble est moderne. Travaux de copropriété à prévoir (budget au prorata des millièmes de cet appartement): 1) mise aux normes 2010 de l'ascenseur 400€ (pas encore votée à ce jour), changement de la chaudière 4 000€ (pas encore voté à ce jour). Les charges mensuelles sont de 370E (entretien des parties communes, chauffage, eau chaude et froide. Autres informations: Taxe foncière: 1 041 E Taxe habitation: 1 155 E Bus 22 et 52. Orientation Nord-est / Sud-ouest. Rare dans ce quartier.
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