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0302 - Appartement - France (Paris Centre)
RUE RAMBUTEAU, 75004 PARIS - 59 m² - 640 000 € |
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Exclusivite
PROPRIATIS vous propose, rue Rambuteau, une rare opportunité d'investissement au coeur du quartier animé et commerçant Temple-Archives.
Dans un immeuble de 1850 construit, comme le reste de la rue, sous l'impulsion du Comte de Rambuteau, alors Préfet de Paris, voici un appartement qui offre de belles prestations.
Situé au 2° étage (avec ascenseur) il est traversant et offre une surface de 59 m² (Carrez) et un balcon d'époque de 2 m². Cet appartement se compose d'une entrée qui dessert un dressing, une salle de bains sur cour avec WC, un beau séjour sur rue, deux chambres (sur rue et cour), une cuisine généreuse aménagée, un débarra privatif sur le palier et une cave en sous-sol.
L'ambiance est chaleureuse, les poutres et le parquet ont été préservés. Beaux volumes. Tout le confort moderne et très bon état général. Fenêtres en double vitrage (rue et cour). Possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire.
La façade de l'immeuble a été ravalée très récemment. Pas de travaux de copropriété importants à prévoir. Les charges (charges générales, eau froide et ascenseur) représentent 220 E/mois.
Autres informations: Métro Rambuteau, bus 29,38 et 70. Centre Beaubourg voisin, place des Vosges à 10mn. Nombreuses écoles et crèches aux alentours. Taxe foncière: 500E annuels.
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